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建設・不動産
公開日：2026/03/11

【国際】安定電力確保の商業不動産、賃料プレミアム最大49%。JLL調査

　米不動産サービス大手JLLは2月26日、電力の利用可能性と安定性が商業用不動産（CRE）の価値を左右する重要要因になっているとする調査結果を公表した。送電網の制約や電力需要の急増を背景に、物件選定や開発可否、賃料水準にまで影響が及んでおり、主要市場では安定した電力供給を備える物件に最大49%の賃料プレミアムが生じているという。

　同社は、不動産とエネルギーを巡る構造変化として、…

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