【国際】GRESB、初の自身のTCFD報告書公表。「デュアル・インパクト」アプローチ採用

　国際ESG不動産評価機関GRESB（グローバル・リアルエステイト・サステナビリティ・ベンチマーク）は7月15日、自身の気候関連財務情報開示タスクフォース（TCFD）に基づく初の報告書を公表した。

　GRESBは現在、不動産・インフラ分野で、資産価値合計約9兆米ドル（約1,400兆円）を対象にサステナビリティ評価を行っている。同報告書では、GRESBがどのように気候リスクと機会を特定・管理・開示しているかを網羅的に示した。

　ガバナンスとしては、2024年にGeneral AtlanticのBeyondNetZeroファンドに買収され、ガバナンス体制を強化。GRESB財団が標準の策定を主導し、市場変化や規制進展に機敏に対応している。

【参考】【国際】GRESB、ネットゼロ戦略強化で事業変革。基準やベンチマークの改訂も視野（2025年6月8日）

　戦略では、規制変化、市場進化、イノベーション等に基づく独自のシナリオ分析で中長期的リスクを想定。自社のみならず、会員企業の気候対応を後押しする「デュアル・インパクト」アプローチを採用している。

　リスクマネジメントでは、主に移行リスクを「発生可能性」「影響度」「スピード」「適応力」の4軸で評価。ESGデータプロバイダーに対する規制、顧客期待の変化、技術破壊的イノベーションへの対応策をチェックしている。

　指標・目標では、自組織の温室効果ガス排出量を2050年までにネットゼロにすることを掲げ、NZFSPAにも加盟している。また、GRESBの最大の気候変動インパクトは、世界の温室効果ガス排出量の約40%を占める建設・不動産部門の脱炭素化を促進することにあるとした。

【参照ページ】GRESB releases inaugural TCFD Report: Advancing climate risk management and leadership

株式会社ニューラル サステナビリティ研究所